Schneider Electric ja Enerz tehostavat kauppakeskus Trion energiatehokkuutta

Kiinteistöalan kiristyvässä kilpailussa ja kasvavien vastuullisuusvaatimusten myötä kauppakeskusten omistajat etsivät keinoja, joilla vanhenevat rakennukset saadaan vastaamaan nykypäivän energiatehokkuusstandardeja. Lahden kauppakeskus Trion vuonna 2025 valmistunut uudistus osoittaa, että oikein valitulla automaatioteknologialla ja asiantuntevalla toteutuksella voidaan saavuttaa merkittäviä säästöjä ja parantaa tilojen houkuttelevuutta tavalla, joka erottaa kohteen markkinoiden muista toimijoista.

Enerzin toteuttama hanke erottui perinteisistä saneerauksista ratkaisemalla haasteet, joita aiheutui kolmesta eri-ikäisestä rakennuksesta ja niiden puutteellisesti dokumentoidusta talotekniikasta. Siinä missä monet toimijat tyytyvät pistemäisiin korjauksiin, Triossa kaksi vanhaa järjestelmää korvattiin yhdellä yhtenäisellä Schneider Electricin EcoStruxure Building Operation -alustalla. Tämä integroitu lähestymistapa varmistaa, että kiinteistö on paitsi energiatehokas myös muuntojoustava tulevia tilamuutoksia varten.

Energiatehokkuuden maksimointi lämpöpumpputekniikalla
Yksi keskeisimmistä teknologisista eroista perinteiseen kiinteistönhuoltoon on siirtyminen vanhoista vedenjäähdytyskoneista ilma-vesilämpöpumppuihin. Tämä ratkaisu mahdollistaa sekä jäähdytyksen että lämmityksen samalla laitteistolla, mikä vähentää suoraan ostettavan kaukolämmön tarvetta. Kun tähän yhdistetään kattava olosuhdeanturiverkosto, talotekniikkaa voidaan ohjata reaaliaikaisen datan perusteella. Tuloksena on jopa 36 prosentin säästö kokonaisenergiankulutuksessa, mikä tukee suoraan omistaja Cityconin hiilineutraaliustavoitteita ja parantaa vuokralaisten viihtyvyyttä ilman käyttökatkoja remontin aikana.

Älykäs automaatio ja elinkaaren hallinta
Moderni kiinteistöautomaatio ei ole vain tekninen päivitys, vaan strateginen investointi, joka pienentää tulevien muutosten kustannuksia. Schneider Electricin teknologiaan pohjautuva järjestelmä mahdollistaa tilakohtaiset muutokset ilman massiivisia kaapelointitöitä, mikä on kriittinen kilpailuetu dynaamisessa kauppakeskusympäristössä. Enerzin avaimet käteen -malli hyödyntää valmiita integraatioita ja datakirjastoja, mikä nopeuttaa projektien läpivientiä ja takaa laadun.

Tällaiset hankkeet on suunniteltu vähintään 20 vuoden elinkaarta silmällä pitäen. Jatkuva valvonta ja etäohjaus mahdollistavat ennakoivan kunnossapidon, jolloin kiinteistö pysyy optimaalisessa toimintakunnossa kaikkina vuodenaikoina. Lopulta todellinen älykiinteistö syntyy kyvystä yhdistää kaikki toiminnot yhden käyttöliittymän alle, mikä tekee energiatehokkuudesta kustannustehokkaan vaihtoehdon uudisrakentamiselle.

www.se.com